房拉拉

房拉拉app是一个不错的找房app累计超1000万好口碑，综合性房产服务平台，赚得收益相对也会更高，靠他就能帮忙付首付了，掌握行情动态。

房拉拉学位房与学区房的区别

学位房往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有学位名额是因为其引进了学校，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。而学区房是政府根据生源情况来划分的，按政策规定，如若业主户口已迁入学区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即免试就近注册登记入学。

原则上买了学位房就有学位，但有的学位房由于名额有限，并不能保证100%的直读率。还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成学位房。而“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处学区要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

购买学位房的注意事项有哪些？

产权是否清晰

有的房子如果抵押了或由多个业主共有，交易时就会出现复杂的情况，很可能出现合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。在交定金前，一定要先搞清该栋房产有没有完整的产权。

学位指标是否被占用

户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，或者是学位房出现先到先得的情况，购房者需要先弄清楚房学位是否已被占用，如该房学位已占用，该学位使用时将受到一定限制。此外部分地区的学位房有一定的年限和数量限制，购房时一定要弄清楚学位指标的要求。

弄清入学的相关规定

购房者需要提前弄清楚所要购买的学位房是否存在其他的入学规定，一般知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则大不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

房拉拉应用介绍

拥有二手房、租房、新房、海外房产、旅居等众多分类模块。

提供全面真实实时的房源动态、透明的房产行情、高效的找房工具等特色工具。

房拉拉手机版特色

学区找房子

各区小学精准网上找房，不针对学区房

在地铁上找房

地铁周边1公里范围内精准找房，缩短通勤时间，省时省力

财产PK

好房子难选，11个指标比out性价比高

没有业主佣金

无中介，无中介费，房东直租直销，更省心

一键检测

楼盘保真黑科技，洞察当地楼市真实行情，实时核实楼盘情况，不再为虚假挂牌浪费时间

行业新闻

楼市热点，房价波动，一网打尽。继续做房地产信息专家

房拉拉软件亮点

回答所有问题：了解房屋交易知识、税务知识和贷款知识

隐私保护：无需打电话或发短信聊天交流，避免手机号码泄露造成的骚扰

二手房销售：携手二手房社区论坛，买卖双方相互关注和交流

租房：租房有中介费吗？ NO，房拉拉提供标准租赁合同模板，租金有保障

购买二手房：在房间内发布需求，卖家会主动上门

销售及采购服务：家庭可手拉手买卖。如果房拉拉提供交易服务，房拉拉将从互联网跟踪合同签订、贷款、税务审查和所有权转移